约10家上市物业公司相继公布了2020年业绩预测，这些预测对这些公司的业绩增长做出了贡献，原因是管理领域和增值服务大幅增加。

业内人士指出，在政策的支持下，房地产公司加大了科技投入，全面提升物业服务的科技水平。

降低成本，提高效率

宝龙商业1月28日晚宣布，公司预计2020年实现净利润回报，与2019年相比，增幅不低于50%。该公司表示，近年来，长三角地区的项目已逐步进入成熟期，业绩显著增长；到2020年，公司在项目管理项目和项目管理合同领域大幅增长，项目前期管理服务收入有望增长；运营成本得到有效控制。

Ya Life Services预计，与去年同期相比，2020年未审计利润总额将增长至少50%；未审计股东的利润预计将比去年同期增加至少40%，主要原因是管理下的领域大幅增加，运营效率也有所提高。

恒大地产预计在2020年将实现每位股东26亿美元的利润。预计股东的净利润和利润分配都将是2019年的2.8倍。该公司表示，物业管理服务、非所有者增值服务和社区增值服务领域取得了显著增长，而该公司积极开展标准化运营和智能建设，降低了成本，提高了效率。

创新转型

根据日前发出的"关于加强和改善住宅物业管理的通知"，鼓励物业公司利用物联网、云计算等技术，建立智能物业管理服务平台；鼓励物业管理公司扩展至长俸、幼儿照顾、速递等行业。

中信证券指出，该政策鼓励房地产公司扩大技术和增值服务，并推动房地产公司进一步增加对技术和增值服务的投资。

恒大地产的发展战略是"通过与战略投资者的互联网巨头深入科技合作，全面提高物业服务的科技水平"。恒大地产执行董事兼总经理胡亮表示，恒大地产将加大科技投入，包括智能客户形象、智能人工智能服务系统、智能企业决策等，通过科技赋权，实现传统物业公司向科技型服务公司的升级。

早些时候，万科地产被重新命名为万科云(All Things Cloud)。当时，万科地产首席执行官朱保真表示："万科万科服务空间的云并不是云计算或云计算服务，而是可以通过技术连接万科服务空间的设施、设备、资产、人员和商业活动。空间科学和技术服务是万科云未来的发展方向。

据诸葛市住宅搜索数据研究中心分析师陈晓认为，积极利用大数据等方式全面提升业务能力，创新服务方式，加快智能物业管理服务平台建设，将成为房地产企业发展的新方向。